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    英山縣實行不動產登記“票稅分離”

    發布時間:2022-06-22 10:52:45來源:英山縣不動產登記中心

    “不到30分鐘就辦好了!這下我心里總算踏實了,真是感謝你們……”6月15日,在英山縣行政服務大廳不動產登記中心窗口,一名劉姓業主拿到不動產權證書后,激動地握著工作人員的手連聲道謝。

    上一幕是英山縣實行不動產登記“票稅分離”改革,為民辦實事、解難題、惠民生的一個縮影。

    據介紹,劉姓業主來自武漢,與英山某房地產開發公司存在債務糾紛,法院將該公司開發的一套商品房判給自己,于是手持《法院判決書》和《協助執行通知書》,到英山縣不動產登記中心窗口申請辦理不動產轉移登記手續。該中心窗口工作人員看到申請資料后,立刻核實是否符合轉移登記條件,由于申請人申請辦理轉移登記的房屋系法院判決取得,無法提供購房發票,便迅速與縣稅務窗口人員溝通會商,決定按照縣不動產登記“票稅分離”改革相關要求,快捷為業主辦理不動產權證,保障其合法權益。

    英山縣為落實全省優化營商環境先行區創建工作要求,切實解決群眾在辦理新建商品房轉移登記過程契稅繳納、征管難題,國家稅務總局英山縣稅務局與英山自然資源和規劃局在深入調研,充分征求法院、住建等部門意見的基礎上,聯合推出不動產登記“票稅分離”改革項目,并制訂具體實施方案,成立領導小組,建立“明晰權責、分類施策、查管聯動、部門共治”的工作機制。

    該項改革主要針對因“人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發生土地、房屋權屬轉移;購買新建商品房的購房者在辦理契稅納稅申報時,銷售新建商品房的房地產開發企業已辦理注銷稅務登記或者被稅務機關列為非正常戶”等兩類購房者無法取得購房發票的情況,依據法院判決書、購房合同等申請資料,實行“票稅分離、分類處理”,給予辦理不動產權證書相關手續,用實際行動解民憂、暖民心、惠民生,用心、用情、用力把群眾的事情辦實、辦好,讓財產登記服務不僅有速度而且更有溫度。


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